今天是2022年11月22日，星期二，成都晴间多云11-20°C，今日限行尾号2和7。大家早上好，来看今日的房产早报。

　　1、财联社：11月全国百城房贷利率保持了稳中下降的走势。贝壳研究院最新数据显示，今年11月全国103个重点城市主流首套房贷利率为4.09%，较上月下降3个基点，二套房利率为4.91%，与上月基本持平。“11月14城调整了房贷利率球王会，且以首套房贷利率下降为主，球王会经历前期房贷降息之后，球王会多数城市房贷利率已降至历史低位。”贝壳研究院市场分析师刘丽杰表示球王会。

　　2、中国人民银行官方微信：2022年11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。会议强调，要全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，球王会支持刚性和改善性住房需求。保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，支持开发贷款行业资讯、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持民营房企发债融资。完善保交楼专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持等，推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

　　3、成都：11月21日下午，成都市公共资源交易服务中心公布成都今年第四批次集中供地的土地信息，共计16宗地块，面积合约832.5亩。根据公告，四批次地块将在2022年12月13日集中拍卖。本轮集中供地，地块来自于高新区、锦江区、武侯区、成华区、双流区、龙泉驿区、温江区、青白江区、新津区。价格方面，除青白江与新津区地块没有限定清水房价，其余13宗地块清水限价区间在18000-32000元/㎡。清水限价超过30000元/㎡的两宗地都位于高新区。

　　4、南京：11月21日，据南京土地市场网，江苏省南京市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2022年宁出第09号）球王会，共推出了15幅地块，用地面积约48.6公顷，起拍总价56.345亿元。该批地块将于12月20日上午9:30开始网上限时竞价。从地块区位上看，本批次待出让的15幅地块中，2幅位于栖霞区、6幅位于六合区、3幅位于溧水区、4幅位于高淳区。